PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

Achat PARIS 75012

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Duplex - Lumineux - Calme - Daumesnil (L6/8) - Appartement d'exception

Duplex - Lumineux - Calme - Daumesnil (L6/8) - Appartement d'exception

Duplex - Lumineux - Calme - Daumesnil (L6/8) - Appartement d'exception

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Duplex - Lumineux - Calme - Daumesnil (L6/8) - Appartement d'exception

PARIS 75012

899 000 € *

* 899000 € honoraires inclus

859 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Réf : 2039

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement rare de type DUPLEX en 4 pièces 3 chambres, de 105 m² carrez, et 112.5 m² au sol situé au 2ème et 3ème étage dans une belle copropriété ancienne à t... Voir plus

105 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Duplex - Lumineux - Calme - Daumesnil (L6/8) - Appartement d'exception

Descriptif

Réf : 2039

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement rare de type DUPLEX en 4 pièces 3 chambres, de 105 m² carrez, et 112.5 m² au sol situé au 2ème et 3ème étage dans une belle copropriété ancienne à t... Voir plus

105 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Provision sur charges

282 €

Prestations / charges

Eau froide, entretien immeuble, charges ALUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

17

Charges annuelles (ALUR)

3384 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1900

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Individuelle

Nombre de caves

1

Gardien

Non

Date ERP

11/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

286 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 286 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 4 pièces 108 m² 17

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce très belle appartement familiale de 3 chambres (possible 4).
Rue Messidor, à 2 minutes du métro Bel Air vous découvrirez un appartement calme et lumineux sans aucun vis à vis.
Vous serez séduit par ses volumes.
Composé d'une belle pièce de vie de 36 M2, une cuisine séparée possible ouverte, 3 chambres (possible 4), une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Une cave en sous sol.
Possibilité d'une place de parking en sus du prix.
Idéal pour une famille.
Travaux à prévoir.

Appartement 3 pièces 73 m² 10

Appartement 3 pièces / 73 m² / Paris 17ème Tocqueville / Marché Lévis / Cave / Parking en SUS

Élégance et confort au coeur d'un quartier prisé !!

Situé dans le 17 arrondissement de Paris, à deux pas du marché Lévis, cet appartement lumineux de 73 m², au 5ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et charme parisien. Niché dans une résidence Kaufman & Broad de bon standing avec conciergerie, il bénéficie d'un agencement optimisé et de belles prestations.

Un intérieur raffiné et fonctionnel !

- Espace jour : Une entrée accueillante mène à un vaste salon séjour spacieux, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée avec plans en granit allie élégance et praticité.
- Espace nuit : Deux chambres avec placards pour un rangement optimal, une salle d'eau et deux WC pour un confort absolu.
- Annexes : Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'une place de parking en souterrain en supplément (30 000 €).

Un quartier dynamique et recherché !

. Proximité immédiate des commerces, restaurants et marchés de quartier.
. Excellente desserte en transports :
. Métros : Villiers, Malesherbes, Wagram
. Bus : 31 (Gare de l'Est), 94 (Gare Montparnasse), 53 (Opéra Garnier)
.À seulement 10 min à pied du Parc Monceau, un écrin de verdure prisé.
. Sectorisation scolaire recherchée : Collège Carnot.

Une opportunité rare à saisir !

- DPE : Classe C | GES : Classe A
- Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Appartement 3 pièces 79 m² 6

Tout proche des commerces et transports (entre les métros Père Lachaise et Voltaire -lignes 2 et 9), et au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété arborée parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien.

Venez découvrir cet appartement de 79m² en très bon état général composé d'une entrée, d'un grand double séjour lumineux exposé Sud-Est et de sa cuisine semi séparée avec verrière, de deux chambres, d'une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, de nombreux placards et de WC indépendants.

Ses + : lumineux et calme sur jardin, sa configuration espace de vie/ espace nuit idéale, clé en main

Un grand double box est disponible en sus.

Appartement 3 pièces 79 m² 6

Tout proche des commerces et transports (entre les métros Père Lachaise et Voltaire -lignes 2 et 9), et au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété arborée parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien.

Venez découvrir cet appartement de 79m² en très bon état général composé d'une entrée, d'un grand double séjour lumineux exposé Sud-Est et de sa cuisine semi séparée avec verrière, de deux chambres, d'une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, de nombreux placards et de WC indépendants.

Ses + : lumineux et calme sur jardin, sa configuration espace de vie/ espace nuit idéale, clé en main

Un grand double box est disponible en sus.

Appartement 5 pièces 98.13 m² 7

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 - Charonne / Faidherbe vous propose à la vente ce superbe 5 pièces traversant situé rue de la Plaine, à proximité immédiate des métros Buzenval et Maraîchers.
Niché au 6ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de 1969 en très bon état, cet appartement à rafraichir offre confort et espace.

Le bien comprend un double séjour spacieux et lumineux avec vue dégagée, une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) ainsi que trois chambres , une salle d'eau, une salle de bain et deux water-closet indépendant.

Vous bénéficierez également de nombreux placards dans l'ensemble de l'appartement.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Appartement 2 pièces 67 m² 5

Parc de Passy - Rue Raynouard

Un appartement de 67 m², entièrement rénové, se trouve au 5e étage d'un immeuble bien entretenu.
Il se compose d'un séjour lumineux avec grande baie vitrée et vue dégagée. Une loggia de 6 m², 1 chambre, une cuisine semi ouverte, salle de bain et toilettes séparées.

Une cave de 4 m² complète ce bien.

Charges mensuelles : 646 € (comprenant la taxe foncière)
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Organisons une visite !

Appartement 4 pièces 85 m² 10

Au quatrième et cinquième étage d'un immeuble typique du cinquième arrondissement deux surfaces avec de grandes fenêtres sud et Nord. Au quatrième, un grand espace avec une cuisine ouverte,
Au cinquième une grande surface à découper en trois chambres.
Rénovation complète à entreprendre.
Surface carrez 78 m², surface habitable 92 m².
Un loft privatif dans l'hyper centre de Paris,à deux pas des quais et de Notre-Dame.

Appartement 4 pièces 76.47 m² 10

Votre Agence Guy Hoquet Picpus vous invite à venir découvrir, en plein coeur du Marais, rue des Gravilliers, à proximité immédiate des transports, des commerces et de la vie du quartier, dans un immeuble ancien parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement de 3 pièces.

Il est actuellement composé d'une entrée, un séjour, un bureau, de 2 chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.

Ce bien saura vous séduire de part ces possibilités de réagencement selon vos envies : grand double séjour de 30 m2, cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant.

Une cave complète ce bien.
Vous disposez d'un local à vélo au sein de la copropriété.

Appartement 5 pièces 98 m² 8

75015 VOLONTAIRES / VAUGIRARD

Comme une maison à Paris....

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose ce magnifique 5 pièces de 98m2 en duplex dans une résidence de standing de 2010 et proche des commerces, des écoles et des transports.

L'appartement bénéficie de beaux volumes avec une belle luminosité et se compose comme suit :
Au premier niveau; le double séjour et la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée vous donneront accès à la terrasse de 24,40m² exposée SUD/EST- SUD/OUEST. Une chambre avec sa salle d'eau et w-c complètent également cet étage.

En sous-sol, entourant le patio central et son puit de lumière vous trouverez deux chambres spacieuses, la seconde salle de bains avec douche / baignoire et double vasque et wc ainsi qu'un coin buanderie.

Appartement en parfait état rénové récemment avec goût avec des matériaux de qualité.

Une cave complète ce bien.

Appartement rare à visiter sans tarder!

Appartement 3 pièces 76.71 m² 7

Votre agence Guy Hoquet Charonne Faidherbe vous présente ce superbe appartement, à deux pas du Square Trousseau, des commerces et des transports.

Idéalement situé dans un quartier dynamique, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme, offrant un cadre de vie serein.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien entièrement sur cour garantit un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de plus de 45 m², sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Ce bien, vendu clés en main, est parfait pour un projet familial alliant confort et tranquillité.

Une cave complète ce bien, et la copropriété offre également un espace dédié au stationnement des vélos.

DPE : E

Charges à l'année : 2 300 euros

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé